Klimaschutz ist viel mehr als nur ein Schlagwort. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind für Bürogebäude heute entscheidende Kriterien. Schließlich profitieren Unternehmen langfristig von niedrigen Betriebskosten. Auch für Anleger rentieren sich nachhaltige Büros.
Niedrige Betriebskosten, die noch dazu über viele Jahre garantiert werden. So etwas hören Unternehmen gerne. Deshalb war das Bürogebäude silo one in Wien-Liesing bereits lange vor der Fertigstellung zur Gänze vermietet. Heute gilt das Passivhaus, das etliche Auszeichnungen und Zertifizierungen erhalten hat, als Beispiel für die zukünftige Entwicklung bei Büroimmobilien.
Klimaschutz reduziert Betriebskosten
Bis vor wenigen Jahren hatten bei Gewerbeimmobilien Themen wie Nachhaltigkeit, Klimaschutz oder Energieverbrauch nicht gerade oberste Priorität. Bürogebäude sollten außen das Unternehmen repräsentieren und den Mitarbeitern im Inneren möglichst viel Platz bieten. Das hat sich grundlegend geändert, nicht zuletzt durch gesetzliche Vorgaben. So müssen ab Anfang 2021 alle Neubauten in Österreich nach dem Standard für Niedrigstenergiegebäude errichtet werden.
Das macht auch Sinn, denn allein in Österreich entfällt rund ein Drittel des gesamten Energiebedarfs auf Gebäude. Wärme, Kühlung, Warmwasser und Beleuchtung verbrauchen nicht nur viel Energie, sie sind auch ein bedeutender Kostenfaktor. In den vergangenen Jahren wurde diesbezüglich zwar schon viel unternommen, doch das Potenzial für eine Steigerung der Effizienz ist groß – und Bürogebäude können dazu einen wichtigen Beitrag leisten.
Klimaschutz reduziert Betriebskosten
Bis vor wenigen Jahren hatten bei Gewerbeimmobilien Themen wie Nachhaltigkeit, Klimaschutz oder Energieverbrauch nicht gerade oberste Priorität. Bürogebäude sollten außen das Unternehmen repräsentieren und den Mitarbeitern im Inneren möglichst viel Platz bieten. Das hat sich grundlegend geändert, nicht zuletzt durch gesetzliche Vorgaben. So müssen ab Anfang 2021 alle Neubauten in Österreich nach dem Standard für Niedrigstenergiegebäude errichtet werden.
Das macht auch Sinn, denn allein in Österreich entfällt rund ein Drittel des gesamten Energiebedarfs auf Gebäude. Wärme, Kühlung, Warmwasser und Beleuchtung verbrauchen nicht nur viel Energie, sie sind auch ein bedeutender Kostenfaktor. In den vergangenen Jahren wurde diesbezüglich zwar schon viel unternommen, doch das Potenzial für eine Steigerung der Effizienz ist groß – und Bürogebäude können dazu einen wichtigen Beitrag leisten.