ERSTE RESPONSIBLE IMMOBILIENFONDS
Investieren in Tranchen 

Für den neuen ERSTE RESPONSIBLE IMMOBILIENFONDS werden nur Immobilien angekauft, die ökologische, soziale und wirtschaftliche Kriterien erfüllen.  Die Suche nach Immobilien nimmt Zeit in Anspruch. Daher werden die Anteilscheine nur im Rahmen eines vorher festgelegten Volumens (=Tranche) ausgegeben. 

Die erste Tranche ist bereits ausverkauft.

Daher werden derzeit keine neuen Anteilscheine mehr ausgegeben. Um die Rückgabewünsche der Anlegerinnen und Anleger zu erfüllen, hält der Immobilienfonds gemäß Immobilien-Investmentfondsgesetz liquide Mittel in Höhe von mindestens 10 % des Fondsvolumens. 

Die Rückgabe von Anteilscheinen ist weiterhin möglich

Sobald neue Immobilien angekauft werden können, die unseren strengen Ankaufskriterien entsprechen, wird eine neue Tranche mit einem festgelegten Volumen aufgelegt. Ab diesem Zeitpunkt können Anlegerinnen und Anleger wieder Anteilscheine erwerben. Ein genaues Datum für den Beginn der Ausgabe weiterer Anteilsscheine und das Volumen der nächsten Tranche stehen noch nicht fest.

 

Zu beachtende Risiken:

  • Immobilien können an Wert verlieren und die Fondsentwicklung negativ beeinflussen.
  • Mieter können ausfallen, Liegenschaften oder Teile davon können leer stehen. Dies kann zu geringeren Erträgen und auch zu Ausschüttungsaussetzungen führen.
  • Die Veranlagung in Immobilienfonds kann auch zu einem Kapitalverlust führen.
  • Die Ausgabe und Rücknahme von Anteilen kann aufgrund außergewöhnlicher Umstände ausgesetzt werden. 
  • Die empfohlene Veranlagungsdauer beträgt mindestens 5 Jahre (je nach Marktentwicklung).

Wichtige rechtliche Hinweise: 

Hierbei handelt es sich um eine Werbemitteilung. Sofern nicht anders angegeben, Datenquelle ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H. Unsere Kommunikationssprachen sind Deutsch und Englisch. 
Der „Prospekt und Informationen für Anleger gemäß § 21 AIFMG“ (Prospekt) und der vereinfachte Prospekt der ERSTE Immobilien KAG werden entsprechend den Bestimmungen des Alternative Investmentfonds Manager-Gesetz (AIFMG) BGBl. I Nr. 135/2013 iVm dem ImmoInvFG BGBI Nr. 80/2003 idjF erstellt und im „Amtsblatt zur Wiener Zeitung“ veröffentlicht. 
Der Prospekt sowie der vereinfachte Prospekt sind in der jeweils aktuell gültigen Fassung auf der Homepage
www.ersteimmobilien.at abrufbar und stehen dem interessierten Anleger kostenlos am Sitz der ERSTE Immobilien KAG (Verwaltungsgesellschaft, AIFM) sowie am Sitz der Erste Group Bank AG (Depotbank bzw. Verwahrstelle) zur Verfügung. Das genaue Datum der jeweils letzten Veröffentlichung des Prospektes  bzw. des vereinfachten Prospekts, die Sprachen, in denen diese erhältlich sind sowie allfällige weitere Abholstellen der Dokumente sind auf der Homepage www.ersteimmobilien.at ersichtlich. 
Diese Unterlage dient als zusätzliche Information für unsere Anleger und basiert auf dem Wissensstand der mit der Erstellung betrauten Personen zum Redaktionsschluss. Unsere Analysen und Schlussfolgerungen sind genereller Natur und berücksichtigen nicht die individuellen Bedürfnisse unserer Anleger hinsichtlich des Ertrags, steuerlicher Situation oder Risikobereitschaft. Die Wertentwicklung der Vergangenheit lässt keine verlässlichen Rückschlüsse auf die zukünftige Entwicklung eines Fonds zu. Bitte beachten Sie, dass eine Veranlagung in Wertpapiere neben den geschilderten Chancen auch Risiken birgt. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.

ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H., Am Belvedere 1, 1100 Wien